ヒルトップ美和台 Ａ棟・Ｂ棟[132401-5227]
物件画像
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外観
Ａ棟 外観写真1 -
間取り
Ａ棟 間取り -
その他現地
Ａ棟 外観写真2 -
前面道路含む現地写真
北東側前面道路 -
その他
Ｂ棟 間取り -
その他現地
Ｂ棟 外観写真1 -
その他現地
Ｂ棟 外観写真2 -
前面道路含む現地写真
南東側前面道路
外観1
間取り2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
その他5
その他現地6
その他現地7
前面道路含む現地写真8
特徴ピックアップ
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 平坦地
- 角地
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- ２面採光
- 日当り良好
- 電気
- 室内洗濯機置場
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 冷蔵庫
- 火災警報器（報知機）
- オーナーチェンジ
- 家賃保証付き
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- 土地100坪以上
- 南西向き
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格1億4,000万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ヒルトップ美和台 Ａ棟・Ｂ棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.45% （満室時: 5.53%） | 収入 | 624万円／年 （満室時: 775万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | サブリース契約締結中（サブリース契約は解除する事も可能です）。 | |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目３２－６、３２－７ | 沿線情報 |
三苫駅 徒歩8分 西日本鉄道貝塚線
福工大前駅 徒歩25分 鹿児島本線 西鉄新宮駅 徒歩25分 西日本鉄道貝塚線 和白駅 徒歩30分 香椎線 |
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| 価格 | 1億4,000万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 478.16m²（144.64坪）登記 | 土地面積 |
834.82m²（252.53坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 2009年03月上旬
Ａ棟：平成２１年６月２１日新築／Ｂ棟：平成２１年３月６日新築 |
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| 階数 | 2階建て | 管理 | ||
| 設備 | 新築時・増改築時の設計図 修繕・点検の記録 平坦地 角地 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 角部屋 ２面採光 日当り良好 電気 室内洗濯機置場 システムキッチン ガスコンロ 冷蔵庫 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ 家賃保証付き 公営水道 下水道 全室2面採光 土地100坪以上 南西向き プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | 積水ハイム九州株式会社 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方 公道 東南 幅員6.2m 接面21m 公道 北東 幅員4.2m 接面36.3m 法令制限等：景観法、航空法、高さ最高限度有、日影制限有、隅切有 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 132401-5227 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年10月29日 | 次回更新予定日 | 2024年11月12日 |
| 備考 | サブリース契約中。ハザードマップ非該当地で安心です。 | ||
周辺環境
スーパー
M’s（579m）
駅
三苫駅(西鉄貝塚線)（640m）
取扱店舗
センチュリー21グローバルホーム（東京） 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「132401-5227」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都稲城市東長沼528-1
- アクセス
- 南武線「稲城長沼駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社グローバルホーム
- 代表者
- 上村 範丈
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、夏季休暇・冬期休暇
- 免許番号
- 東京都知事(3)第93974号
- 店代表者メッセージ
-
稲城市を中心に地域密着営業を20年以上続けてきた経験豊富なスタッフが中心となり、不動産売買・賃貸仲介、管理、リフォーム、分譲事業、また相続対策などのコンサルティング事業まで、お客様のあらゆる不動産のお悩みに情熱を持ってお応えし、住まい選びのプロとして、安心と満足のお住み替えをしていただくことを第一に、スタッフ全員で取り組んでまいります。どんなことでも先ずはお気軽にご相談くださいませ。
センチュリー21グローバルホーム（東京） 上村 範丈
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 K.N様
- スピーディな対応をしていただてかなり満足しています。合理的かつ簡潔な説明で非常にありがたかったです。
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- 東京都 H.H様
- ハキハキしていて、説明がわかりやすかった。
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- 東京都 K.E様
（担当者：渋谷 雅彦） - とても丁寧かつフレンドリーで良かった。
- 東京都 K.E様
他の取り扱い物件
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閑静な住宅街に佇む賃貸アパート全２棟。オーナーチェンジ物件です。2沿線利用可能でアクセス良好な立地。
センチュリー21グローバルホーム（東京） 渋谷 雅彦