京都市山科区小山下ノ池の中古一戸建て[066403-19583]
物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
その他現地 -
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現地からの眺望
外観1
間取り2
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その他現地4
その他現地5
その他現地6
その他現地7
現地からの眺望8
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 二世帯住宅
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- 吹抜け
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 専用庭
- 眺望良好
- 山が見える
- 隣家との間隔が大きい
- 周辺交通量少なめ
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
- 3台駐車可
支払額例
物件価格6,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市山科区小山下ノ池の中古一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区小山下ノ池 | 沿線情報 |
追分駅 徒歩10分 京阪電気鉄道京津線
四宮駅 徒歩16分 京阪電気鉄道京津線 大谷駅 徒歩21分 京阪電気鉄道京津線 山科駅 徒歩23分 東海道本線 |
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| 価格 | 6,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 208.77m²（63.15坪）登記 | 土地面積 |
616m²（186.34坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 6LDK | 築年月 | 1986年05月 | |
| 設備 | 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す ２沿線以上利用可 2階建 二世帯住宅 南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 吹抜け 電気 都市ガス フローリング 収納スペース クローゼット 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 専用庭 眺望良好 山が見える 隣家との間隔が大きい 周辺交通量少なめ 即入居可 公営水道 下水道 土地100坪以上 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 音羽中学校（約1236 m）/大塚小学校（約1154 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方 公道 南 幅員4m 接面3m 地勢：高台 法令制限等：高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 066403-19583 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
| 備考 | ■大和ハウス施工■軽量鉄骨造■2世帯住まいも可能■記載の間取りに隣接して平屋建て建物（面積に含む、延床面積約48.01ｍ2）と別棟にて共同住宅（寮仕様・現在は未利用、延床面積約186.64m2）がございます、本件売買にはこれらを含みます。■空家ですので鍵もございますのでいつでもご内覧可能です。一度ごゆっくりご内覧下さい。０１２０－０２１－３１３までお気軽にお問い合わせ下さい。■経験年数10年以上の営業スタッフ円町店在籍、宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等も取得しておりますのでご安心ください。■弊社の新型コロナウィルス感染症予防対策 https://youtu.be/gg2h02jNjXU | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ四ノ宮店（978m）
スーパー
マツヤスーパー大塚店（2344m）
コンビニ
ファミリーマート京都東インター店（932m）
コンビニ
ローソン山科小山南溝町店（945m）
ドラッグストア
ダックス山科小山店（1126m）
郵便局
大津藤尾簡易郵便局（1005m）
銀行
滋賀銀行四ノ宮支店（1307m）
幼稚園・保育園
いずみ幼稚園（1623m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスネット関西円町店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「066403-19583」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
- アクセス
- 山陰本線「円町駅」 徒歩5分
- 会社名
- ハウスネット関西株式会社
- 代表者
- 栗林 正典
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11266号
- 店代表者メッセージ
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ほとんどの営業マンは自分自身がたくさん話す事が多いですがそれではお客様にとって本当に良い物件をご紹介する事が出来ません。私はお客様の話をとにかくよく聞き、お客様がどの様な物件をお探しなのかを確実に把握、分析してお客様にとって最高の物件を必ず紹介する事を心がけています。又、お客様が気にいった物件が見つかりましたら少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉なども努力させて頂いております。住宅ローンをご使用するお客様には金利がなるべくお安く出来る様に金融機関に交渉したりもさせて頂いております。又、日々メール等で常に最新情報をいち早く送付したりお客様からのメールは何時であってもいち早く返信する事も心がけています。お客様にとって人生で一番高い買物だと思いますので私も本気で取り組んで参ります。
センチュリー21ハウスネット関西円町店 栗林 正典
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 N.N様
（担当者：佐々江 繁人） - 気持ちのいい応対をしていただき、感謝をしています。非常にお世話になって、ありがとうございました。
- 京都府 N.N様
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- 京都府 S.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 購入前の検討している最中の悩み、相談は大変丁寧に対応していただき密に連絡をいただきました。家を買うというのは喜びもあり不安もあり、そういう悩みをご理解いただきいつも真剣に傾聴くださるのは大変信頼が置けます。物件購入はそう何回も経験することではないですが、たまたま住み替えと買い替えを検討していて連絡を取った会社が、以前の購入時にお世話になったハウスネット関西下鴨店の系列店である円町店だったことに運命的なものを感じました。電話一本で顧客を特定していただき覚えていただいているのは嬉しいと思います。
- 京都府 S.Y様
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- 京都府 Y.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 親身になってご対応いただけました。
- 京都府 Y.Y様
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■オンライン内覧も可能■京阪京津線追分駅歩10分■3台駐車可■土地186.34坪■前道南側4ｍ■南向き■陽当り・通風良好■大和ハウス施工■即引き渡し可
センチュリー21ハウスネット関西円町店